文京区　不動産/ひろせ法律事務所(東京都台東区)

文京区または不動産に関する基礎知識記事や事例

公正証書遺言の作成方法｜必要書類や手順について詳しく解説

公正証書遺言とは、公証役場において、証人2人以上の立ち会いのもとで公証人が作成する遺言のことを指します。自筆証書遺言と違い、偽造や変造、紛失のおそれがなかったり、形式不備によって無効にな...
家族信託と成年後見人制度の違い

■家族信託とは家族信託とは、財産を家族に預けて管理・運用してもらうことをいいます。財産を預ける人は委託者、預かる人は受託者と呼ばれ、財産の管理・運用から生じた利益を受け取る人は受益者と呼ば...
遺言が無効になるケースとは

一般的に、遺言は遺言者の死亡の時からその効力が生じます(民法885条1項)。しかし、遺言者の死亡後に遺言になんらかの手違いがあり無効となる場合があります。遺言が無効になる場合は①遺言が方式を欠い...
住宅ローン

離婚の際、お金に関して問題となってくることに住宅ローンがあげられます。住宅ローンの支払期間は30年以上に及ぶこともあるので、離婚するときにはまだローンが残っているケースが多いはずです。残った住宅...
遺産とは

相続の対象となる遺産には、銀行預金や不動産、株式といったプラスの財産と、借金のようなマイナスの財産があります。 ■プラスの財産プラスの財産には、銀行預金、不動産、動産、株式が含まれます。財産...
遺言に関する相談を弁護士に依頼するメリット

遺言に関する相談を弁護士に依頼することで、以下のようなメリットがあります。 ■遺言公正証書作成に必要な書類を全て集めてもらうことができる公正証書遺言の作成には、戸籍謄本、不動産登記簿謄本、固定...
相続の種類

相続は、死亡した人の権利と義務の承継です。つまり、遺産には銀行預金や不動産、株式等のプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も含まれています。遺産調査の際には、この両方について入念に調査...
自己破産をすると奨学金の返済はどうなる？

■自己破産の手続と効力自己破産は、債務の返済が不可能となった場合に、裁判所での手続きを経て債務の免除を受ける制度です。自己破産手続は、債務者が裁判所に申し立てることによって開始します。申立...
個人再生の最低弁済額｜支払えなくなった場合の対象方は？

個人再生とは、借金などの返済が困難な個人が返済総額を減らして、減額分を分割して計画的に支払う手続きのことです。裁判所に認められれば、減額分を計画通りに支払うことで残り...
財産分与

結婚してから夫婦双方の収入によって貯めてきた財産を共有財産といいます。離婚の際、この共有財産を公平に分けることを財産分与といいます。離婚を急いでしまい、夫婦の財産について細かい取り決めをせずに別...